溫馨提示?。。?br /> 資質(zhì)將在2024年底及25年年初到期的建筑企業(yè)，根據(jù)政策規(guī)定請及時申請換領相同專業(yè)的二級資質(zhì)證書，資質(zhì)證書過期一天即作廢，如等到年底扎堆辦理，所欠缺人員費用暴漲，延期及換證成本會大幅度增大。

一、先看政策怎么說

在2023年12月29日住建部發(fā)布了三級資質(zhì)換二級的通知

西安省政策原文如下:

一、工程勘察設計丙級、丁級資質(zhì)換領相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)換領相同專業(yè)二級資質(zhì)證書，有關工程監(jiān)理企資質(zhì)按《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書換領對照表》(見附件)換領相應專業(yè)等級資質(zhì)證書。
二、2024年1月26日起，建筑業(yè)企業(yè)可提交換證申請。2024年2月2日起，勘察設計、監(jiān)理企業(yè)可提交換證申請。資證書有效期屆滿前未申請接領相應資質(zhì)證書的，逾期自動作廢。
三、企業(yè)通過“陜西政務服務網(wǎng)”，向企業(yè)注冊地市、州、直管市、林區(qū)主管部門提出換證申請;中央在陜企業(yè)、省國資委管理的企業(yè)及其控股子公司、在省工商注冊的企業(yè)向省住建廳提出換證申請。各市、州、直管市、林區(qū)主管部門自受理企業(yè)申請之日起，5個工作日內(nèi)將審查意見匯總報生建廳。
四、取得有效期1年資質(zhì)證書后，企業(yè)應在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準申請延續(xù)。

這份文件通俗的來解讀:

住建部把三級資質(zhì)的企業(yè)都統(tǒng)一給換成了一年有效期的二級資質(zhì)(這相當于企業(yè)方不用任何成本就免費升了個級。

然后等一年有效期結束之后，這些“免費升級”的二級企業(yè)要按照級的標準去辦理延續(xù)，如果一年后這些二級企業(yè)還不辦理延續(xù)，那之后就作廢了。

這個政策總體來說，還是比較人性化的。多給了一年的延期，真的算非常仁慈了，對于企業(yè)來說算是暫時性的松了一口氣，這政策一出還有一整年的時間可以慢慢找證書人才，不會被中介和市場脅迫了。畢竟西安自從資質(zhì)開始延期開始，人員的價格一日一漲，不見下滑啊但是想想也知道啊!住建部不會給大家無痛升二級資質(zhì)，一年后就要按二級的標準延續(xù)了;

二、換證的時間節(jié)點

換證的辦理周期很快，平臺上申請后，只需要五個工作日公示，結束后即可獲得相對應的二級建筑資質(zhì)。

但是，在換證的時間上還是有講究的;主要有兩種情況

1.僅有三級資質(zhì)，建議年底換證

比如2024年12月31日到期，建議是年底開始換證，換證成功后，新?lián)Q發(fā)的二級資質(zhì)有效期到25年的12月31日到期，這樣我們就可以利用換證政策，將資質(zhì)有效期多延后一段時間

2.同時具有三級資質(zhì)和二級資質(zhì)，換證后馬上延期

因為有相關政策文件說明啊“資質(zhì)有效期按照發(fā)的新證書有效期以有效期最短的時間為準“。

比如說三級資質(zhì)的有效期在2025年5月31日到期，二級資質(zhì)有效期時2024年6月30日到期，那么換發(fā)的新二級資質(zhì)就是2024年6月30日到期，這類企業(yè)要注意，建議將所有資質(zhì)立馬進行三級換二級，馬上進行延期至29年6月30日。

三、辦理方式

辦理方式也是很簡單，直接登錄陜西省數(shù)字住建政務服務綜合平臺。

選擇資質(zhì)證書換領，按照要求填寫湖北省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書換領申請表，完成即可申報，通過后即可領取二級資質(zhì)證書。

同樣換證成功了后，可以登錄湖北省住房與城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)登錄后查詢辦理事項即可。

四、換證的注意事項

換證雖然比較簡單，但是還是有一些需要注意的，下面給大家列出來四點:

1.需進行證書變更且無二級證書的，A.先換證后再進行證書變更;B、部分三級建設工程企業(yè)資質(zhì)已取消，不能延續(xù)，到期前需換證企業(yè)未主動申請換領的，逾期自動作廢。無法補辦。

2.工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，這4類分別一次性申請，同類多項資質(zhì)未一次性申請換領的，視為企業(yè)主動放棄，所放棄資質(zhì)作廢。

3.換領資質(zhì)后有一年有效期，屆滿前，需要按相對應資質(zhì)管理規(guī)定和標準申請延續(xù)，未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。